記者從大連市自然資源局獲悉，11月25日，瓦房店市楊家滿族鄉(xiāng)嵐崮河村2428平方米工業(yè)用地使用權(quán)出讓項(xiàng)目在大連農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)掛牌交易成功，這是大連市首宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市成交，也是遼寧省首宗通過農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)公開掛牌出讓交易成功的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。
 

　　黨的二十屆三中全會(huì)指出，有序推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革，健全土地增值收益分配機(jī)制。作為自然資源部農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)地區(qū)，大連瓦房店市自開展試點(diǎn)工作以來，成立市政府領(lǐng)導(dǎo)小組，制定入市工作方案，按方案完善了包括《瓦房店市集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市管理辦法(試行)》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）以及入市集體收益分配使用、調(diào)節(jié)金征收、地價(jià)評(píng)估、不動(dòng)產(chǎn)登記、招拍掛出讓規(guī)則等在內(nèi)的相關(guān)配套規(guī)范性文件，積極探索農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度建設(shè)，推動(dòng)地塊入市。

 

　　《辦法》明確，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，是指依照國(guó)土空間規(guī)劃（村莊規(guī)劃）確定為工礦倉(cāng)儲(chǔ)、商服、養(yǎng)老、旅游等經(jīng)營(yíng)性用途，權(quán)屬清晰，沒有爭(zhēng)議，并經(jīng)依法完成集體土地所有權(quán)和使用權(quán)確權(quán)登記的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。入市方式包括出讓、出租、作價(jià)出資（入股）等有償使用方式。

 

　　首宗入市的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地位于楊家滿族鄉(xiāng)嵐崮河村，土地面積2428平方米，用途為工業(yè)用地，入市主體為楊家滿族鄉(xiāng)嵐崮河村民委員會(huì)，競(jìng)得人為大連天德牧業(yè)有限公司，成交總額為40.062萬元人民幣，出讓年限為50年。

 

　　據(jù)介紹，該宗地的成交，標(biāo)志著大連市推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作取得了扎實(shí)成效，為大連市加快構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，有序推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革，進(jìn)一步激活農(nóng)村存量土地資產(chǎn)，保障鄉(xiāng)村全面振興用地需求奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

 

　　大連市將做好入市試點(diǎn)工作的總結(jié)工作，按照國(guó)家部署，審慎穩(wěn)妥推進(jìn)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市工作，積極推動(dòng)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興。