記者從大連市自然資源局獲悉，11月25日，瓦房店市楊家滿族鄉(xiāng)嵐崮河村2428平方米工業(yè)用地使用權出讓項目在大連農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易平臺掛牌交易成功，這是大連市首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市成交，也是遼寧省首宗通過農(nóng)村集體產(chǎn)權交易平臺公開掛牌出讓交易成功的集體經(jīng)營性建設用地。
黨的二十屆三中全會指出，有序推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革，健全土地增值收益分配機制。作為自然資源部農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市試點地區(qū)，大連瓦房店市自開展試點工作以來，成立市政府領導小組，制定入市工作方案，按方案完善了包括《瓦房店市集體經(jīng)營性建設用地入市管理辦法(試行)》（以下簡稱《辦法》）以及入市集體收益分配使用、調節(jié)金征收、地價評估、不動產(chǎn)登記、招拍掛出讓規(guī)則等在內(nèi)的相關配套規(guī)范性文件，積極探索農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市制度建設，推動地塊入市。
《辦法》明確，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地，是指依照國土空間規(guī)劃（村莊規(guī)劃）確定為工礦倉儲、商服、養(yǎng)老、旅游等經(jīng)營性用途，權屬清晰，沒有爭議，并經(jīng)依法完成集體土地所有權和使用權確權登記的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地。入市方式包括出讓、出租、作價出資（入股）等有償使用方式。
首宗入市的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地位于楊家滿族鄉(xiāng)嵐崮河村，土地面積2428平方米，用途為工業(yè)用地，入市主體為楊家滿族鄉(xiāng)嵐崮河村民委員會，競得人為大連天德牧業(yè)有限公司，成交總額為40.062萬元人民幣，出讓年限為50年。
據(jù)介紹，該宗地的成交，標志著大連市推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市試點工作取得了扎實成效，為大連市加快構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，有序推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革，進一步激活農(nóng)村存量土地資產(chǎn)，保障鄉(xiāng)村全面振興用地需求奠定了堅實基礎。
大連市將做好入市試點工作的總結工作，按照國家部署，審慎穩(wěn)妥推進集體經(jīng)營性建設用地入市工作，積極推動農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興。
