錦繡大地借疏解調(diào)整業(yè)態(tài)，傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)向體驗(yàn)店升級(jí)
8月20日，錦繡大地西區(qū)宿舍關(guān)閉工作完成，累計(jì)清退房間1337套，搬離5800余人。這是海國(guó)投和錦繡大地為進(jìn)一步改善地區(qū)面貌，配合海淀區(qū)人口疏解工作而主動(dòng)采取的有力措施。年底前，西區(qū)宿舍將全部關(guān)停，屆時(shí)將累計(jì)疏解人口超過(guò)6000人。
錦繡大地作為海淀區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，疏解與轉(zhuǎn)型齊步向前，數(shù)據(jù)顯示。錦繡大地電子商務(wù)平臺(tái)上線一年來(lái)，交易額已突破50億元。海淀區(qū)委副書(shū)記、 區(qū)長(zhǎng)于軍在錦繡大地商務(wù)在線樓進(jìn)行調(diào)研時(shí)指出，錦繡大地是海淀區(qū)頗具影響力的品牌，值得延續(xù)下去，希望今后錦繡大地增強(qiáng)主動(dòng)性，積極提升核心運(yùn)營(yíng)能力，通過(guò)平穩(wěn)進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整，打造領(lǐng)先的商業(yè)模式。
供應(yīng)鏈金融、智能倉(cāng)儲(chǔ)及結(jié)算中心，成為平臺(tái)率先發(fā)動(dòng)的三架馬車
關(guān)閉宿舍疏解5800余人九成為經(jīng)營(yíng)商戶
按照海淀區(qū)疏解非首都核心功能的統(tǒng)一部署，截至2016年年底，海國(guó)投與錦繡大地將共同推進(jìn)錦繡大地批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，同時(shí)完成果品、肉類、水產(chǎn)蔬菜等專業(yè)市場(chǎng)騰退，完成疏解人口6000人。錦繡大地負(fù)責(zé)人介紹，截至今年6月30日，海國(guó)投與錦繡大地密切配合，按進(jìn)度、按計(jì)劃已平穩(wěn)關(guān)停了果品市場(chǎng)，疏解商戶200家，人員1000多人。
錦繡大地西區(qū)宿舍關(guān)閉清退完畢,提前完成疏解目標(biāo)
錦繡大地西區(qū)宿舍位于巨山路西側(cè)，田村路北側(cè)，臨近錦繡大地批發(fā)市場(chǎng)，占地面積88畝，建筑面積3.8萬(wàn)平米，共有房屋1396套及商業(yè)門臉15間。截至今年7月底，西區(qū)宿舍居住人口6000余人，其中90%為北區(qū)水產(chǎn)蔬菜市場(chǎng)、北區(qū)鑫源肉類市場(chǎng)、北區(qū)糧油市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)商戶，10%為錦繡大地物流港和商務(wù)在線的經(jīng)營(yíng)商戶。
8月17日，西區(qū)宿舍關(guān)閉工生活區(qū)清退完畢，累計(jì)清退房間1337套，搬離人員6050人。
疏解工作提前做好充足準(zhǔn)備退租商戶流向周邊遠(yuǎn)郊區(qū)縣
為順利推進(jìn)“減人”工作，海國(guó)投組織專人認(rèn)真研究了西區(qū)宿舍關(guān)閉方案，針對(duì)性提出清退資金保障方案。在區(qū)督導(dǎo)組的肯定和支持下，錦繡大地采取了強(qiáng)有力措施，自7月23日起，在西區(qū)宿舍張貼《通知書(shū)》，要求所有承租人在通知公告之日起三十天內(nèi)完成搬遷;同時(shí)組織人員負(fù)責(zé)解釋、疏導(dǎo)工作;并成立專項(xiàng)工作小組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)洽談登記、集中退還租金和保證金等。通過(guò)市場(chǎng)后續(xù)調(diào)查反饋得知，退租商戶大部分平穩(wěn)流向周邊遠(yuǎn)郊區(qū)縣，西區(qū)宿舍關(guān)閉工作已達(dá)到了切實(shí)疏解人口、鞏固關(guān)停成果的工作目標(biāo)。
關(guān)閉西區(qū)宿舍，錦繡大地承擔(dān)了較大損失，公司累計(jì)退還商戶房屋租金及商戶房屋押金187萬(wàn)元，執(zhí)行耗費(fèi)近160萬(wàn)元，年租金收入損失1098萬(wàn)元。目前，錦繡大地公司通過(guò)積極工作，已提前完成西區(qū)宿舍關(guān)閉工作。
轉(zhuǎn)型升級(jí)帶動(dòng)京冀協(xié)同發(fā)展電商平臺(tái)交易額突破50億元
錦繡大地商務(wù)在線電商平臺(tái)交易額已突破50億元
當(dāng)前，海國(guó)投正繼續(xù)與大地公司密切配合，在提前完成疏解任務(wù)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)推動(dòng)鑫源肉類市場(chǎng)、水產(chǎn)品市場(chǎng)和蔬菜市場(chǎng)的疏解。同時(shí)，錦繡大地物流港和商務(wù)在線樓將加速推進(jìn)向電子商務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí).
據(jù)錦繡大地負(fù)責(zé)人介紹，錦繡大地物流港和商務(wù)在線樓線下市場(chǎng)將升級(jí)為體驗(yàn)店和業(yè)務(wù)洽談中心，目前已在河北、六環(huán)周邊及保稅區(qū)建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)基地和周轉(zhuǎn)庫(kù)，交易通過(guò)線上下單，由錦繡大地物流完成配送。“通過(guò)涉農(nóng)產(chǎn)品流通大數(shù)據(jù)采集，打造供應(yīng)鏈金融體系，建立大地農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，從產(chǎn)品展示，洽談到交易配送，徹底改善批發(fā)市場(chǎng)人多物多車多，臟雜亂差的現(xiàn)象。”
大地云商結(jié)算中心累計(jì)結(jié)算額已達(dá)70億元
據(jù)了解， 2015年7月15日上線的錦繡大地商務(wù)在線電商平臺(tái)交易額已突破50億元。截止6月底，為錦繡大地物流港和商務(wù)在線樓的商戶提供一站式金融服務(wù)的大地云商結(jié)算中心累計(jì)結(jié)算額也達(dá)到了70億元，已初步實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的統(tǒng)一收銀。
另外，與電商配套的錦繡大地智能倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目今年3月已正式啟動(dòng)，不僅打通了傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)精細(xì)化管理的瓶頸，而且確保了農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全，提升了農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)的運(yùn)轉(zhuǎn)效率，對(duì)幫助市場(chǎng)分散車流和物流提供了解決方案。
