8月22日，四川水井坊股份有限公司(以下簡稱：水井坊)對外發(fā)布公告稱，8月19日收到四川省成都市中級人民法院應訴通知書，其內(nèi)容為一起發(fā)生在2013年股權轉糾紛。
據(jù)公告顯示，2013年初，成都鑄信地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“鑄信地產(chǎn)”)收購了水井坊旗下子公司成都水井坊及其535畝的土地，鑄信地產(chǎn)負責人表示，雖然當時的收購價格較低但是水井坊隱瞞其繳納土地出讓金不足的事實，導致其在后期報建過程中補交并造成巨大損失。
佳釀網(wǎng)(公眾號：jianiang_cn)記者了解到，2013年水井坊及其子公司成都水井坊分別與鑄信地產(chǎn)簽署了《股權轉讓合同》，鑄信地產(chǎn)收購了水井坊全資子公司成都聚錦商貿(mào)有限公司(簡稱：成都聚錦商貿(mào))100%股權，需要指出的是，當時成都聚錦商已經(jīng)剝離了所有白酒業(yè)務，名下只有位于成都郫縣的兩宗總面積535.24畝的土地。鑄信地產(chǎn)方面表示，該地原為白酒罐區(qū)設施，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，而在2008年由成都聚錦商變更為住宅用地;2014年7月，據(jù)當?shù)貒临Y源局出具的一份函件顯示，這塊535畝的地塊雖然最高容積率設定為2.4，但是之前實際補繳出讓金容積率僅為1.6。鑄信地產(chǎn)表示，多次向水井坊告知須補繳土地出讓金情況，但沒有解決，在迫不得已情況下自己向當?shù)貒敛块T相關規(guī)定補繳了容積率1.6至2.4部分的土地出讓金。
對此鑄信地產(chǎn)表示，該土地的最高容積率為2.4，但水井坊方面卻按容積率1.6繳納土地出讓金，嚴重違背事實真相，且違反了合同協(xié)議有關規(guī)定以及法律規(guī)定的擔保義務，因此提出總計2.18億元的損失賠償。
水井坊方面表示，與鑄信地產(chǎn)簽署合同時，已經(jīng)充分履行法定告知義務，而鑄信地產(chǎn)在《股權轉讓合同》中，也明確確認了這一點。合同主要內(nèi)容為，轉讓標的和前提條件、轉讓價款和稅費承擔、支付方式及時間、股權轉讓過戶時間安排、聚錦商貿(mào)及相關資產(chǎn)移交、合同簽署、生效、違約責任等，也包鑄信地產(chǎn)確認水井坊及水井坊營銷已履行了法定告知義務，已經(jīng)將聚錦商貿(mào)項下土地的具體情況全面、完整的告知鑄信地產(chǎn)，水井坊及水井坊營銷無隱瞞轉讓標的瑕疵等情況及鑄信地產(chǎn)確認已對聚錦股權轉讓、聚錦商貿(mào)項下現(xiàn)有資產(chǎn)及關聯(lián)情況做了詳盡和充分的了解和盡職調(diào)查”等內(nèi)容。同時，在該《股權轉讓合同》中，三方確認：工商變更登記完成日后，無論是上述變更登記完成日之前或之后的原因?qū)е碌呐c聚錦商貿(mào)項下土地相關的所有風險由鑄信地產(chǎn)和聚錦商貿(mào)承擔，與水井坊及水井坊營銷公司無關。
對于此次事件對水井坊業(yè)績的影響，水井坊表示已與律師事務所等中介機構積極商討應訴方案，由于本案尚未開庭審理，其對于本期利潤或期后利潤的影響暫無法準確估計，而水井坊董秘田冀東表示他們現(xiàn)在處于緘默期，不便發(fā)表意見。
有業(yè)內(nèi)人士認為，鑄信地產(chǎn)有權因水井坊項目轉讓時因信息披露問題造成的損失提起訴訟，水井坊有必要對此進行公告，以便給投資者風險提示。2015年水井坊實現(xiàn)營業(yè)收入8.55億元，同比增長134%，并在今年5月摘掉ST帽子，水井坊通過瘦身剝離其他產(chǎn)業(yè)，將全部主業(yè)放在白酒上是正確的路徑，但土地出讓帶來的糾紛，還是讓2016年的業(yè)績充滿變數(shù)，對于剛剛摘帽的水井坊而言，投資者應該警惕風險。
